mold-street.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\nStatul trebuie s\u0103 poat\u0103 interveni rapid \u0219i s\u0103 opreasc\u0103 lucr\u0103rile imediat<\/h2>\n\n\n\n
\u201eDac\u0103 un dezvoltator construie\u0219te ilegal sau cu \u00eenc\u0103lc\u0103ri grave, statul trebuie s\u0103 poat\u0103 interveni rapid \u0219i s\u0103 opreasc\u0103 lucr\u0103rile imediat, f\u0103r\u0103 ca acestea s\u0103 continue ani \u00eentregi \u00een timp ce dosarul se judec\u0103 \u00een instan\u021b\u0103\u201d, au argumentat ini\u0163iativa reprezentan\u0163ii MIDR, \u00een cadrul consult\u0103rilor publice organizate pe marginea proiectului de lege.<\/p>\n\n\n\n
Ministrul Infrastructurii \u0219i Dezvolt\u0103rii Regionale, Vladimir Bolea, a subliniat c\u0103 scopul proiectului este ca problemele din construc\u021bii s\u0103 fie oprite la timp, \u00eenainte ca oamenii s\u0103 investeasc\u0103 bani \u00een locuin\u021be care ulterior nu pot fi date \u00een exploatare sau sunt date \u00een exploatare cu \u00eenc\u0103lc\u0103ri.<\/p>\n\n\n\n
\u201eAcei oameni care cump\u0103r\u0103 un apartament, o cl\u0103dire, un loc trebuie s\u0103 fie siguri c\u0103 toat\u0103 documenta\u021bia este corect\u0103. A construi 3 etaje \u00een plus este ilegal \u0219i este infrac\u021biune. A lua o autoriza\u021bie de construire pe duplex \u0219i s\u0103 faci cl\u0103dire cu 5 etaje \u0219i 22 de apartamente este infrac\u021biune. A lua certificat de urbanism \u0219i a face un proiect \u00een baza unui certificat de urbanism care nu corespunde cu nicio prevedere este o infrac\u021biune. Nu este o \u00eenc\u0103lcare simpl\u0103\u201d, a argumentat vicepremierul Vladimir Bolea.<\/p>\n\n\n\n
\u201eS\u0103lb\u0103ticia\u201d din sectorul construc\u021biilor<\/h3>\n\n\n\n
Potrivit ministrului, aceast\u0103 m\u0103sur\u0103 este esen\u021bial\u0103 pentru a pune cap\u0103t \u201es\u0103lb\u0103ticiei\u201d din sectorul construc\u021biilor \u015fi a proteja interesele celor aproximativ 2,5 milioane de cet\u0103\u021beni ai Republicii Moldova, care au dreptul la siguran\u021ba locuin\u021belor \u0219i la un mediu urban predictibil. \u201eCam ca \u00een Japonia ar trebui s\u0103 fie \u0219i \u00een Republica Moldova\u201d, a afirmat Bolea.<\/p>\n\n\n\n
Oficialul a criticat dur situa\u021bia actual\u0103, \u00een care mii de familii nu \u00ee\u0219i pot \u00eenregistra propriet\u0103\u021bile din cauza ilegalit\u0103\u021bilor comise de dezvoltatori. \u201eAvem aproximativ 4.000 de apartamente \u00een care locuiesc cel pu\u021bin 8.000 de oameni care nu \u00ee\u0219i pot \u00eenregistra proprietatea. Ace\u0219tia au pl\u0103tit zeci de mii de euro, bani munci\u021bi, unor escroci \u0219i infractori care \u0219i-au permis s\u0103 \u00eencalce legea\u201d, a declarat ministrul.<\/p>\n\n\n\n
Vladimir Bolea a amintit \u015fi de incendiul de la un bloc de locuit de pe strada Tudor Vladimirescu din Durle\u015fti, unde nerespectarea flagrant\u0103 a normelor de construc\u021bie, inclusiv realizarea ultimului etaj din materiale inflamabile \u0219i neautorizate, a pus \u00een pericol via\u021ba locatarilor. Ministrul a subliniat c\u0103 astfel de cazuri demonstreaz\u0103 necesitatea unei legisla\u021bii aspre \u0219i a unei responsabilit\u0103\u021bi penale clare pentru to\u021bi cei implica\u021bi \u00een lan\u021bul de avizare \u0219i construc\u021bie: de la proiectan\u021bi \u0219i inspectori \u2013 p\u00e2n\u0103 la judec\u0103tori care emit hot\u0103r\u00e2ri abuzive.<\/p>\n\n\n\n
Secretarul de stat de la Ministerul Infrastructurii, Anatolie \u0218ipitca, a explicat c\u0103 noile prevederi ar permite INST s\u0103 intervin\u0103 \u00een afara cadrului standard al Legii privind controlul de stat, dar numai \u00een cazuri de \u00eenc\u0103lc\u0103ri flagrante. Acestea includ situa\u021bii precum dep\u0103\u0219irea regimului de \u00een\u0103l\u021bime, nerespectarea indicilor urbanistici, a aliniamentului stradal sau a distan\u021belor normative \u00eentre cl\u0103diri.<\/p>\n\n\n\n
\u201eNimeni nu va permite s\u0103 utiliz\u0103m aceast\u0103 derogare pentru lipsa unui panou informativ sau pentru nerespectarea coloristicii fa\u021badelor\u201d, a asigurat \u0218ipitca, men\u021bion\u00e2nd c\u0103 scopul este de a opri din fa\u0219\u0103 construc\u021biile care prezint\u0103 un risc major.<\/p>\n\n\n\n
Concentrarea p\u00e2rghiilor administrative la un organ de control poate duce la corupu\u0163ie mare<\/h3>\n\n\n\n
De cealalt\u0103 parte, Pavel Caba, pre\u015fedintele Federa\u021biei Patronatelor din Construc\u021bii \u201eCondrumat\u201d, a avertizat c\u0103 o astfel de concentrare a puterii la un singur organ de control poate duce la blocarea sectorului \u0219i la corup\u021bie.<\/p>\n\n\n\n
\u201eNu putem s\u0103 accept\u0103m concentrarea p\u00e2rghiilor administrative la un organ de control care \u0219i a\u0219a, \u00een viziunea noastr\u0103, are suficiente p\u00e2rghii. Aceasta poate aduce la situa\u021bii \u00een care vor fi selectate companii care vor fi controlate \u0219i companii care, \u00een viziunea noastr\u0103, nu. Aceasta poate duce la corup\u021bie mare\u201d, a declarat Caba.<\/p>\n\n\n\n
Reprezentan\u021bii patronatelor se tem c\u0103 inspectorii ar putea interpreta legea \u00een mod abuziv, folosind noile puteri pentru a \u0219antaja agen\u021bii economici. Ei sus\u021bin c\u0103, de\u0219i lupta cu construc\u021biile ilegale este necesar\u0103, solu\u021bia nu const\u0103 \u00een acordarea de puteri discre\u021bionare, ci \u00een responsabilizarea tuturor actorilor implica\u021bi, inclusiv a autorit\u0103\u021bilor publice locale care emit acte permisive cu \u00eenc\u0103lc\u0103ri.<\/p>\n\n\n\n
Reguli noi pentru construc\u0163ii vechi<\/h3>\n\n\n\n
Documentul introduce \u00een Codul penal un nou articol dedicat demol\u0103rii construc\u021biilor neautorizate, care va permite \u00eenl\u0103turarea for\u021bat\u0103 a elementelor construite ilegal \u0219i readucerea terenului la starea ini\u021bial\u0103. Costurile urmeaz\u0103 s\u0103 fie suportate de persoana responsabil\u0103 de \u00eenc\u0103lcare.<\/p>\n\n\n\n
De asemenea, proiectul stabile\u0219te c\u0103 pentru blocurile locative, hoteluri \u0219i cl\u0103dirile administrative cu cinci etaje sau mai mult, INST va trebui s\u0103 emit\u0103 obligatoriu o concluzie privind respectarea normelor urbanistice \u00eenainte de emiterea autoriza\u021biei de construire.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen acela\u0219i timp, autorit\u0103\u021bile propun ca actele de sistare a lucr\u0103rilor ilegale emise de Inspectorat sau de Agen\u021bia de Inspectare a Monumentelor s\u0103 nu mai poat\u0103 fi suspendate \u00een instan\u021b\u0103 p\u00e2n\u0103 la solu\u021bionarea definitiv\u0103 a dosarului.<\/p>\n\n\n\n
Proiectul introduce \u0219i un mecanism public de \u201estigmatizare\u201d a construc\u021biilor problematice. Mai exact, \u00eenc\u0103lc\u0103rile urbanistice grave vor fi notate \u00een Registrul bunurilor imobile, iar cump\u0103r\u0103torii vor trebui informa\u021bi oficial c\u0103 imobilul poate fi pasibil demol\u0103rii. Contractele de v\u00e2nzare \u00eencheiate f\u0103r\u0103 aceast\u0103 informare ar urma s\u0103 fie considerate nule de drept.<\/p>\n\n\n\n
Documentul prevede \u015fi interzicerea amplas\u0103rii construc\u021biilor \u0219i a instala\u021biilor mai \u00eenalte de 45 de metri pe o raz\u0103 de 15 kilometri de la aeroporturile certificate, inclusiv utilizarea macaralelor \u0219i instalarea turbinelor eoliene, f\u0103r\u0103 aviz special.<\/p>\n\n\n\n
Totodat\u0103, autorit\u0103\u0163ile \u00eencearc\u0103 s\u0103 legalizeze \u0219i o parte din construc\u021biile vechi, ridicate \u00eenainte de adoptarea legisla\u021biei moderne \u00een domeniu. Proprietarii caselor construite \u00eenainte de anul 1996 vor putea solicita \u00eenregistrarea acestora, inclusiv \u00een baza unui certificat de legalitate emis de autorit\u0103\u021bile locale.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ministerul Infrastructurii \u0219i Dezvolt\u0103rii Regionale (MIDR) anun\u021b\u0103 o schimbare radical\u0103 \u00een abordarea statutului construc\u021biilor neautorizate, sus\u0163in\u00e2nd c\u0103 acestea vor fi tratate ca infrac\u021biuni penale, nu ca simple \u00eenc\u0103lc\u0103ri administrative. \u00cen acest sens, a fost elaborat un proiect de lege privind consolidarea cadrului normativ \u00een domeniul urbanismului \u0219i construc\u021biilor, care prevede extinderea prerogativelor Inspectoratului Na\u021bional pentru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":166,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-165","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualitate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=165"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/165\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":167,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/165\/revisions\/167"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/durlesti24.md\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}